房地产买卖限购政策导致我清完房屋尾款但买房一方无法履行 在签署合同时候我要求买方承担清尾款利息 但现在他无法购买 定金由于他首付不够已经随首付款存入银行冻结这种情况我作为卖房一方该怎么办?

房地产买卖限购政策导致我清完房屋尾款但买房一方无法履行 在签署合同时候我要求买方承担清尾款利息 但现在他无法购买 定金由于他首付不够已经随首付款存入银行冻结。这种情况我作为卖房一方该怎么办?希望您能帮助我!