顶层房屋漏水责任问题~急~

家住顶层6楼,一年前屋顶开始漏水,重新刮大白不起作用,反而漏的更加严重,多次寻找物业无果,物业声称施工方未交工,不在他们的责任范围,之后就用拒交物业费来维护自己的权益,但是物业方采取诱骗的方式收取了物业费。请问房屋漏水的责任到底在谁?物业的这种做法合理吗?如果进行起诉,应该起诉谁?

郑凯丽|2012-03-18 09:02 |来自北京市

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luoli897

找物业。

2012-03-19 15:34

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋渗水漏水,维修责任该由谁承担?去查看
当房屋发生渗水或漏水时,问题部位是决定责任归属的关键。如果问题发生在公共区域,通常由物业或业主共同承担维护责任。若在私人区域,责任落在造成问题的业主头上。一旦发生这类问题,应迅速拍照保留证据、移走财产减少损失,并尝试...

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责任在开发商,如果开发商教工给物业那就是物业的事了,那就起诉物业,如果没交给物业那就是开发商的事情了

2012-03-19 14:27

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leung_baba

找物业,如果是开发商的问题那就让物业与开发商交涉,因为漏水问题牵扯到你开发商保修范围,你只有找物业,如物业不管就起诉物业

2012-03-19 12:50

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[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

stockhunter

还是要找物业,如果物业不好就找业主集体抗议

2012-03-19 12:31

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gssbb

如果是房屋质量所致根据《房屋建筑质量保修办法》等有关规定,开发商(包括建设单位)对屋面、卫生间、房间和外墙面渗漏,有一定的保修期限,其保修期应为5年。在这期间开发商(建设单位)是责任的主体。房屋主体出现漏水,可以要求开发商对漏水进行修缮。如果在保修期外的任何质量问题,业主可以请专业房屋质量检验机构对房屋结构及质量做出鉴定,如果是房屋结构问题导致漏水的,开发商则要永远承担责任。如果非房屋质量问题,业展开

2012-03-19 11:01

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