请问买房子要注意什么?
答 : 买房子要注意:1、要核实卖房的身份。2、到房管局查卖房的房产证 。3、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致,原则上是一个字也不能错。4、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。5、对房屋质量及其他配套主...
2015-05-14 18:28浏览(539)
相中一套二手房,这房屋被抵押着,请问我可以购买吗?
答 : 若仅是原业主方按揭抵押贷款 购买的房屋,可以购买!
2015-05-14 18:27浏览(247)
二手房贷款保证金
答 : 依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。 比如,一套房产的成交额为...
2015-05-14 12:07浏览(1471)
二手房没有土地证可以过户吗?
答 : 没有土地证,不能过户。如果是房卡房,您只有使用的权利,没有转手的权利。如果是土地证丢失或者没有发下来,只能补办或者等发下来了,再买卖。
2015-05-14 11:41浏览(1666)
二手房营业税税率由谁交?
答 : 按理应由卖方承担,但实际生活中,买方承担或双方共同承担情况较多。楼市 不好,卖方急卖的情况下,他承担的可能性较大,你不妨争取争取。
2015-05-14 09:37浏览(740)
没有工作怎样贷款买房?
答 : 好评率:0%找俩个公务员,有职位的,月工资在5000元的做担保 ,你自己的工资证明,加盖公章。就看你工作的地方给出证明。 继续追问:我没有工作单位,课余时间在家里做设计。补充回答:那就没办法了继续追问:哦,谢谢你。
2015-05-14 08:47浏览(860)
没房本的二手房包更名,我过户还花钱吗?
答 : 要不然他们也懒的给你改,这样等房本、土地证下来直接就是你的名字了,房主手里有购房合同及发票,当然这就跟你就没有关系了,所以没有过户费用这一说,放心吧,在房管局那里这也是一套准一手房,只是在房屋开发商那里变更合同上的名字。我曾经帮别人改过改名大多都是产权证还没有办下来,因为不...
2015-05-10 16:51浏览(7396)
我想问一下买单位分的未满五年的房子,现在怎么签合同
答 : 可以先签合同,在做公证,但是这种交易方法还是有风险的,税费交齐,踏踏实实过户,这样是最安全的,另外物业交接一定要去物业查物业费和供暖费是否有拖欠,户口是否己经迁走,一定要去派出所查一下,以保证交易完全安全。
2015-04-23 18:18
【燃气公司】我买的二手房,原房东把天燃气卡弄丢了,我去补办卡,燃气公司问我要卡号,或者是当初登记的名字
答 : 团控作用比较明显,特别是排山倒海可以推开等级比自己低的,很使用
2015-02-11 08:21浏览(1968)
呼市赛罕区二手房120平米的3室房屋过户需要多少钱?去问过中介公司,说的都不一,希望有个肯定的答案?
答 : 玛雅房屋就可以代办,而且玛雅是连锁的公司,在呼市有20多家分店。同我们合作的银行有中国银行、中国建设银行、中信银行等多家大型国有银行,代办效率高,流程简单快速。
2013-11-02 15:30浏览(2906)
