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答 : 麒龙摩尔城A2区的户型挺多的,你可以具体了解一下。
2024-05-17 16:57
答 : 小产权房是指未取得国有土地使用权证书,而是由农村集体经济组织统一办理土地使用手续的房屋。根据相关规定,小产权房的产权受到一定限制,通常不允许分割转让。因为小产权房的使用权面积是独立的,无法进行物权上的分割,所以在法律上一般不支持小产权房的分割转让。如果有需要转让小产权房产权的情况,建议咨询当地房地产管理部门或相关法律咨询机构,以便了解具体的操作规定和程序。
2024-05-17 00:23
答 : 购房者在签署预售许可合同时,若出现签约失败的情况,需注意保护自身权益。首先,购房者可要求开发商提供书面解释,详细说明签约失败的原因,并要求返还已支付的定金或预付款。其次,购房者可依据相关规定要求开发商承担违约责任,如违约金的支付等。同时,购房者可咨询房产交易监管部门或相关律师,寻求法律支持与建议。最后,购房者可以协商解决或通过法律途径维护自身权益,保障自己的合法权益。在购房过程中,购房者应保留好相关合同、付款凭证等重要文件,以备维权时使用。
2024-05-11 00:05
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下,比自己盲目找靠谱点。
2024-04-08 17:56
答 : 未还清房贷的情况下进行房屋过户是存在一定的法律风险的。一般来说,房屋过户需要满足以下条件:首先,原贷款合同中没有关于未还清贷款的约定;其次,银行同意将原贷款合同转让给新的房屋所有人;最后,新的房屋所有人需要重新签订银行贷款合同并承担相应的还款责任。如果未还清的贷款金额较大,银行可能不同意房屋过户,因为未还清的贷款是抵押物的一部分,涉及到贷款合同的变更,需要经过银行同意并进行相关手续的办理。在进行房屋过户前,建议您与银行进行沟通,了解清楚相关规定,以避免可能的法律风险。
2024-03-15 01:24
答 : 利率下降后每年买房者节约的1700亿,对房价的影响是多方面的。首先,购房者经济压力的减轻可能会刺激购房需求,从而增加房地产市场的活跃度,对房价构成一定的上涨压力。其次,节约的利息支出可能转化为购房者的购买力,进一步推动房价上涨。然而,考虑到国家推动社会综合融资成本下降的目的,政策也可能旨在稳定房价,避免过快上涨。因此,利率下降后节约的1700亿对房价的影响需要综合考虑多种因素,可能呈现出一定的上涨趋势,但也可能受到政策调控而保持稳定。
2024-03-13 05:03
答 : 您好,我是山东舜玉律师事务所王胜军律师, 了解详细案情后才能更好的提供法律服务。
2024-01-25 14:57
答 : 如果房价趋稳,中信证券的观点可能会对购房者的购房决策产生一定影响。因为对于许多购房者来说,房价是他们考虑的重要因素之一。如果房价趋于稳定,这将减少购房者对未来房价下跌的担忧,可能会增加他们的购房信心和意愿。此外,中信证券的观点还提到了改善性住房需求,这表明政策将更加关注居住环境的改善和升级,这也可能会对购房者的决策产生积极的影响。然而,购房者的决策不仅仅取决于房价,他们还会考虑其他因素,如个人财务状况、房屋品质、地理位置等。因此,即使房价趋稳,购房者仍需综合考虑各种因素做出决策。
2024-02-09 05:37
答 : 房屋公证是一项法律程序,用于确认房屋权属和相关事实的真实性。根据相关规定,房屋公证费用是根据房屋的实际交易价格和公证机构的收费标准来确定的。具体费用可以咨询当地公证机构或者在公证机构的官方网站上查询。一般来说,房屋公证费用是根据房屋交易价格的一定比例进行计算的,通常在千分之几到百分之几之间。此外,还可能根据公证机构的服务项目和工作量进行适当调整。需要注意的是,房屋公证费用可能因地区和具体情况而有所不同,因此在进行房屋公证前最好提前了解当地的收费标准,以便做好相关准备。
2024-02-02 05:47
答 : 根据相关规定,购房需要同时具备房屋所有权证和土地使用权证,只有土地证是不足以完成购房的。土地证是用来证明土地的使用权归属情况的,而房屋所有权证是用来证明房屋的所有权归属情况的。购房时,卖家应该提供完整的房屋所有权证和土地使用权证,以确保购房的合法性和安全性。如果卖家只有土地证而没有房屋所有权证,这种情况下需要进行一些必要的手续来确保购房的合法性。首先,你需要核实土地证上的土地使用权是否包含了该房屋的使用权,即土地证上是否有相关的房屋信息。如果有,你可以向卖家要求办理房屋所有权证,或者卖家可以提供其他相关的证明文件来证明房屋的合法性。如果土地证上没有相关的房屋信息,那么你需要进一步了解该房屋的产权情况,例如是否有其他共有人或抵押等情况。在购买房屋之前,你可以咨询专业的房产中介或律师,以确保你的权益不受损害。总之,购房时,除了土地证外,还需要具备完整的房屋所有权证和土地使用权证。如果卖家只有土地证,你需要核实房屋的产权情况,并咨询专业人士的意见,确保购房的合法性和安全性。
2024-01-17 01:34
答 : 根据您的描述,如果在判决书上明确要求拆除,并且执行局没有按照判决书的要求进行拆除,甚至还扩大了房屋的范围,业主可以采取以下措施来维护自己的权益。首先,您可以向执行局提出书面申请,要求其按照判决书的要求进行拆除,并提供相关证据支持您的主张。如果执行局不予理睬或拒绝执行,您可以向上级部门或相关监管机构投诉,要求其介入调查并解决问题。其次,您还可以寻求法律援助,咨询专业律师的意见。律师可以帮助您分析案件情况,评估您的权益,并提供相应的法律建议和帮助。如果有必要,律师还可以代表您向法院提起诉讼,要求执行局按照判决书的要求进行拆除,并追究其违法行为的责任。此外,您可以与其他受影响的业主进行沟通和协商,共同行动,形成合力,维护共同的权益。您可以组织业主代表团队,与相关部门进行沟通,争取得到更多的支持和帮助。总之,面对执行局没有按照判决书的要求进行拆除甚至扩大房屋范围的情况,业主可以通过书面申请、投诉、法律援助和协商等方式来维护自己的权益。同时,建议您尽快咨询专业律师的意见,以便采取更具针对性和有效性的措施。
2023-12-29 04:43
答 : 根据相关规定,农民土地流转是合法的。土地流转是指农民将自己的土地承包、转让或租赁给他人进行农业生产经营活动的行为。在湖北省黄梅县,农民土地流转也是允许的。土地流转可以帮助农民实现规模经营、提高农业生产效益,促进农村经济发展。在进行土地流转时,需要注意签订合同,明确双方的权益和责任,确保流转过程合法、公平、有序。同时,相关部门也会对土地流转进行监管,保护农民的合法权益。如果您有具体的土地流转需求,建议您咨询当地农业部门或土地管理部门,了解详细的操作流程和规定。
2023-12-28 05:29
答 : 如果房产证只有户主(你爸爸)的名字,那么关于房子拆迁就只能由你爸爸来处理。如果你爸爸不同意拆迁,那么可能会发生纠纷,如果你爸爸同意拆迁,则可以避免纠纷的发生。
2023-12-02 09:08
答 : 妻子用离婚威胁丈夫将婚前房产加名,会给双方法律上造成以下隐患: 1. 离婚风险增加:如果夫妻之间因为房产加名而产生矛盾,可能会导致夫妻感情破裂,增加离婚的风险。 2. 财产分割难题:如果丈夫同意将房产加名,那么在夫妻离婚时,该房产将被视为夫妻共同财产进行分割。这可能会导致财产分割的难题,因为该房产是丈夫婚前的个人财产。 3. 法律纠纷:如果丈夫事后反悔,要求撤销对妻子的房产份额的赠与,可能会引发法律纠纷。根据不同情况,法院可能会支持或驳回丈夫的诉讼请求,这可能会对夫妻之间的关系产生负面影响。 因此,如果妻子用离婚威胁丈夫将婚前房产加名,建议夫妻双方应该冷静思考、妥善处理,尽量避免因此而产生矛盾和纠纷。
2023-11-30 11:24
答 : 给你看看深圳市人民政府办公厅在官网的回答:您好!深圳住房公积金提取有多种类型,不同的提取业务受理条件、办理流程、申请材料等要求有所不同。例如,职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买住房(含商品房、政策性住房或保障性住房)的,职工申请提取时间在购房消费发生后三年内(以票据时间为准),符合条件的可以申请办理住房公积金购房提取;还贷提取业务仅限于职工提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息,暂不支持用于偿还购买异地住房的贷款本息;职工本人及其家庭成员(配偶及未成年子女)在本市范围内无住房的,可以申请办理租房提取。目前职工可以通过广东住房公积金微信小程序、粤省事微信小程序、i深圳APP、支付宝市民中心等自助服务平台办理部分提取业务。住房公积金提取类业务办事指南,您可以通过深圳市住房和建设局网站和微信公众号查询了解。如有疑问,可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。感谢您的理解与支持!
2023-11-01 15:00
2条回答2024-05-29
1条回答2024-05-28
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