购买第二套房必须是满足住房改善的条件才能贷公积金，是这样的吗？

对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款利率为五年期以上4.50%，五年期以下（含五年期）4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元（每人最高贷款限额为30万元），有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元）。

不完全是的额，也是看情况的，人均面积35的，可以改善购房

看人均住宅面积，不一定能贷足。

不是的你要在买一套的话人均面积不要超过33.4平方就可以贷款啦